La casa contenedor atrae cada vez a más particulares, pero entre el concepto y la realidad de la obra hay a menudo un mundo. Entrega de los contenedores, cortes, aberturas, aislamiento, cubierta, acabados… cada etapa requiere decisiones precisas para obtener una casa cómoda, duradera y conforme a las normas urbanísticas.
En este artículo, les proponemos seguir el proyecto de una casa contenedor de nuestros clientes (Marine y Quentin), construida a partir de 3 contenedores marítimos de 40 pies de segunda mano, a través de varios episodios en vídeo. Desde la colocación de los contenedores hasta el aislamiento exterior y el acondicionamiento interior, este detallado relato de experiencia les permite comprender cómo se construye una casa contenedor paso a paso, con consejos concretos surgidos del terreno.
Episodio 1 - Entrega y colocación de los contenedores: ¡comienza la obra!
Hasta aquí, había planos, mucha preparación para adquirir el terreno, conseguir el permiso de construcción y preparar los cimientos. ¡Y de repente, una mañana, llegaron los contenedores 40 pies high cube de segunda mano! Contenedores que habían vivido, con sus marcas de vida, y sin embargo perfectamente preparados para una nueva misión: ¡convertirse en una casa!
En el lugar, el elemento central es la grúa móvil. Es imposible hacerlo de otra manera. Se instala en la calle, sobre un suelo duro y estable. Se ve enseguida la restricción: se necesita espacio, mucho espacio. Los estabilizadores se despliegan ampliamente, y la organización de la obra debe ser impecable.
Quentin y Marine han hecho las cosas según las normas. Se solicitó a la Alcaldía una autorización de bloqueo de la circulación durante el tiempo de la descarga. Los contenedores llegan en camión chasis, uno tras otro.
Es Quentin quien coloca las eslingas en las esquinas ISO. Luego comienza la maniobra. El primer contenedor se coloca en el medio, ya que la casa está prevista en planta baja, con tres contenedores alineados uno al lado del otro.
Se le ve controlar la colocación con atención. Las esquinas deben caer exactamente sobre los bloques previstos. Porque después, no hay cuestión de «dejarlo así». Quentin prevé soldar los contenedores a los cimientos.
También hay un detalle muy de «obra», pero esencial. Los montantes de los contenedores son ligeramente más altos que las esquinas mismas. Resultado: algunos apoyos requieren un calce. Quentin lo había anticipado y preparado calzos para rellenar este pequeño espacio, para que todo repose perfectamente.
Una vez colocados los tres contenedores, se hace un recorrido. Son contenedores de 17 años. Han vivido. Se ven golpes, marcas de óxido, sobre todo en uno de los tres. Pero lo esencial está ahí: son estancos, y el suelo está en perfectas condiciones. Para una casa contenedor, es una estructura perfecta para empezar.
Episodio 2 – 3 meses después: aberturas, redes, estructura… y las verdaderas decisiones técnicas
Tres meses después, ya no estamos en la logística. Estamos en la transformación. Y ahí comprendemos por qué una casa contenedor se juega en detalles que no se ven en una casa tradicional.
Quentin resume primero lo que se ha hecho. Los contenedores han sido fijados entre sí, solidificados. Se han creado refuerzos para preparar las aberturas. Y sobre todo, la obra ha tomado una dirección muy clara: hacer todo para ganar volumen interior, sin multiplicar las restricciones.
La visita comentada comienza con la organización de las estancias. La entrada, la parte técnica, y luego un gran salón abierto. Un rincón de salón, una estufa en su lugar definitivo, un comedor y una cocina pensada con el máximo de superficie de trabajo. En la zona de noche, una separación con puerta corredera, luego el baño, WC separados, y el dormitorio con vestidor. Sencillo, racional, eficaz. Sobre el papel, ya tenemos una verdadera casa.
Pero el interés del episodio está sobre todo en lo que no se adivina a primera vista.
El falso suelo: un truco sencillo que lo cambia todo en una casa contenedor
En el interior, Quentin y Marine han creado un doble suelo de unos 20 cm. El objetivo es claro: hacer pasar todas las redes «por debajo» limpiamente: electricidad, entradas de agua, evacuaciones… todo está anticipado.
Se ve la estructura de madera, montada con la ayuda de los padres. Los montantes están atornillados, bien espaciados, para acoger después placas de OSB. Los conductos están cuidadosamente atados a la estructura. Luego, antes de cerrar definitivamente, aíslan el espacio con lana de celulosa proyectada.
Y de paso, el espacio entre los contenedores se rellena con espuma de poliuretano. Es rápido, eficaz, y evita las zonas de vacío que más tarde se convierten en puntos débiles.
Las grandes aberturas: ¿cómo crear un salón sin postes en el medio? Quentin explica que han cortado una gran parte de los paramentos a lo largo, para aprovechar un salón más ancho. No quieren un poste en pleno centro. Tampoco quieren vigas IPN que quiten espacio en el interior. La elección está asumida: los refuerzos estarán en el exterior. Se ve especialmente una viga IPN que recoge los esfuerzos, y una lógica de refuerzos que permite mantener un gran volumen interior, sin obstrucciones.
Es una filosofía que se encuentra a menudo en la casa contenedor: o aceptamos estructuras visibles en el interior, o desplazamos la restricción a otro sitio. Aquí, la han desplazado.
Otro punto muy instructivo: las ventanas. En una casa estándar, existen los apoyos (rejingots) y detalles previstos para la evacuación del agua. En un contenedor, nada de eso existe. Hay que crearlo.
Por lo tanto, sueldan marcos metálicos que sirven tanto de refuerzo como de soporte de carpintería. Prevén juego para ajustar la ventana y colocar la banda de sellado. Luego Quentin comparte un relato de experiencia concreto: el agua puede filtrarse si la parte inferior de la ventana no está pensada como en una construcción tradicional. La solución es sencilla: crear un rejingot de aluminio, adaptado al marco, para asegurarse de que la más mínima gota de lluvia sea dirigida hacia el exterior. Es típicamente el tipo de detalle que evita problemas futuros.
Por último, la cubierta. Han construido un techo de doble pendiente en chapa metálica, no por gusto por el metal, sino porque es un requisito del PLU. Habían considerado cerchas de madera, pero los presupuestos calmaron su entusiasmo. Así que hicieron otra cosa: cerchas de IPN, cabios de madera, chapa metálica con fieltro anti-condensación.
Y ahí abordan un problema muy de «contenedor»: el acero transmite el calor y el frío. Por lo tanto, crean una ruptura de puente térmico entre las vigas IPN y el contenedor con calzos aislantes.