Ein Container zur Lagerung (oder als Wohnraum umgebaut) wird tatsächlich als Bauwerk betrachtet, da er im Sinne des Baurechts eine Geschossfläche darstellt, da er „geschlossen und gedeckt“ ist und eine Höhe von mehr als 1,80 m aufweist (dies sind die beiden Kriterien des Baurechts).

Und das sollte man gleich vorwegnehmen: Nein, der Container genießt kein milderes Regime, nur weil er verstellbar ist.

Ein „umgebauter“ Seecontainer fällt nicht unter das Regime der „leichten und temporären Bauwerke“, dessen Bedingung im Baurecht sehr klar festgelegt ist: Nur für Anlagen von weniger als 3 Monaten können die klassischen baurechtlichen Formalitäten (Einreichung eines Bauantrags, einer Bauanzeige usw.) entfallen.

Diese Dauer von 3 Monaten kann nur in bestimmten Fällen, die im Baurecht aufgeführt sind, länger sein und betrifft ausschließlich Notunterkünfte, Schulklassen, Baustellen und Veranstaltungen:

• ein Jahr für die Notunterbringung von Personen;
• ein Schuljahr oder die Dauer der Baustelle für mobile Schulklassen, um begrenzte Kapazitäten auszugleichen;
• die Dauer der Baustelle für temporäre Bauwerke, die unmittelbar für die Durchführung der Arbeiten erforderlich sind;
• ein Jahr für Bauwerke, die zur Aufrechterhaltung wirtschaftlicher Aktivitäten oder bestehender Einrichtungen erforderlich sind, wenn sie weniger als dreihundert Meter von der Baustelle entfernt liegen;
• die Dauer einer kulturellen, kommerziellen, touristischen oder sportlichen Veranstaltung, höchstens ein Jahr, für Bauwerke oder Anlagen, die unmittelbar mit dieser Veranstaltung verbunden sind.